A gestão Eficiente que seu condomínio Merece
Com profissionais altamente qualificados e mais de 10 anos de experiência no mercado, proporcionando segurança, comodidade e qualidade nos serviços prestados
A sua Administradora de Condomínios de São José dos Pinhais, Curitiba e Região.
Facilidade
Nossos processos são descomplicados, facilitando assim a vida do síndico,
moradores e envolvidos.
Transparência
Entregamos informações verdadeiras e confiáveis, para oferecer ao síndico um direcionamento claro e assertivo para as decisões.
Inovação
Com tecnologia e comprometimento, você participa de assembleias e fica sabendo de tudo o que acontece com o condomínio no conforto do seu lar.
Atendimento
Atendimento de segunda a sexta das 8h às 18h. Entre em contato, será um prazer te atender.
Elimine o trabalho burocrático
Oferecemos suporte a gestão do condomínio, executando o trabalho burocrático através de uma equipe altamente qualificada para atender as necessidades dos condôminos.
A contratação de uma gestão profissional é uma decisão importante para condomínios que desejam uma assessoria completa e balizada para uma gestão tranquila. Com uma administração mais profissional, é possível obter economia, organização financeira e boa conservação das áreas comuns.
A Corteze Condomínios atua como assessoria do síndico e dos condôminos, proporcionando expertise e know-how para entender as necessidades do condomínio e executar ações de melhoria para o grupo de moradores. A escolha de uma empresa com conhecimento em administração condominial, recursos humanos qualificados e trabalho sério é fundamental.
Você que é síndico e procura uma empresa para fazer a gestão condominial do seu condomínio, entre em contato com a Corteze Condomínios, teremos o prazer em lhe atender.
Gestão Financeira
Possuímos uma equipe com capacidade para realizar a conciliação bancária, fazer a
organização orçamentária, manter as contas do condomínio em dia e prestar contas de forma clara e objetiva.
Gestão Pessoal
Administramos a relação dos funcionários com o condomínio, desde o processo de registro dos colaboradores, encargos trabalhistas e escala de trabalho conforme a necessidade, até a demissão.
Gestão Administrativa
Envolve o planejamento para as atividades em condomínio como assembleias e atendimento no geral. Realizamos as tarefas complexas que resultam em regras, legislações, tributos e operações constantes.
Gestão de manutenção e Conservação
A manutenção predial visa garantir a qualidade e segurança das áreas comum. E esses serviços podem ser cotados pela Corteze, uma vez que, devido a sua experiência no mercado pode oferecer bons parâmetros para essas contratações.
Tramites Jurídicos
A Corteze possui advogado especializado na área condominial, nossa assessoria é totalmente gratuita para questões que antecedem as ações. Nosso jurídico irá orientar quais medidas devem ser tomadas para dar respaldo ao condomínio.
Gestão de conflitos
Esse é um dos maiores desafios da gestão condominial. Nesse momento é onde a administradora entra em cena, fazendo com que o síndico seja imparcial, ou seja, sem que ele precise tomar partido entre moradores.
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Perguntas Frequentes
Tire suas dúvida no nossas perguntas e respostas
O síndico é representante legal do condomínio e suas atribuições estão estabelecidas no Art. 1348 do Código Civil. Já a administradora é responsável pela organização das receitas e despesas do condomínio dando apoio e suporte ao síndico em suas atividades administrativas na gestão. Por fim, as duas funções são complementares e buscam as melhores soluções para o condomínio.
O síndico tem poder para contratar a administradora do condomínio, pois a lei permite
que ele transfira as suas funções administrativas, salvo disposição contrárias na convenção
do condomínio. Após a escolha da administradora o síndico levará ao conhecimento da
assembleia, que poderá ratificar ou não a decisão do síndico.
Analise quais os serviços prestados pela administradora e se eles atendem a
necessidade do seu condomínio;
Avalie a experiência de mercado, não leve em conta apenas preço e fique atento quando a
proposta estiver muito abaixo do valor de mercado;
Pesquise referencias na internet sobre a administradora, uma vez que deverá ser
contratada uma empresa idônea e de confiança;
Solicite os documentos como CNPJ, CND, informações sobre o representante legal da
empresa e se possuem inscrição no CRA.
Analisar o contrato de serviço com calma, é essencial para não cometer erros.
Vários fatores são levados em consideração para elaborar uma proposta, afinal cada
condomínio tem suas particularidades, logo podemos citar localização, números de
unidades, número de funcionários, entre outras situações que serão avaliadas numa
conversa junto ao síndico.
Sim! Nós utilizamos o sistema Superlógica que dá a cesso ao aplicativo da área do
condômino onde será possível o morador gerar boleto para pagamentos, realizar reservas
de salão de festas, consultar atas e prestação de contas anuais. distrato em tempo algum.
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